Нотариусов обяжут информировать наследников о долгах перед банками, которые могли остаться у умершего, ещё до вступления в наследство. Такой закон Госдума приняла во втором и третьем чтении 12 ноября. Расскажем подробнее, как изменения повлияют на наследников.

Расплатиться квартирой.

Сейчас по закону к наследникам переходят права не только на имущество умершего, к примеру, квартиру и машину, но и на его долги. Это задолженности по:

• алиментам;
• налогам;
• ЖКУ;
• поручительству;
• займам;
• кредитам.

Платить не придётся только в одном случае: отказавшись от наследства. Иначе, вступая в наследство, новые владельцы обязаны будут погасить все долги покойного. Правда, не полностью, а в пределах рыночной стоимости полученного наследства.

К примеру, если квартира наследодателя стоит 4 млн руб., но есть долги в 6 млн руб., то, вступая в наследство, собственник обязан вернуть кредиторам только 4 млн, то есть стоимость принятого имущества.

Также наследник вправе сохранить имущество, выплатив долг собственными средствами. Или же продать всё полученное по наследству, а деньгами от сделки погасить обязательства.

Так или иначе, о долгах наследодателя хорошо бы знать заранее. Тогда есть время подумать: вступать в наследство или нет.  

Что было.

Главная проблема в том, что сейчас в законодательстве нет чёткого порядка информирования наследников о кредитных долгах наследодателя.

Сведения о долгах сейчас заранее узнать можно. Но – только по заявлению наследника и за отдельную плату.  И процесс этот достаточно долгий.

Как это происходит?

1. Когда нотариус заводит наследственное дело, можно попросить его направить запросы в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Это делается для того, чтобы выяснить, в какое бюро кредитных историй банки или микрофинансовые организации передали информацию о кредитах и займах покойного.
2. Далее нотариус делает дополнительные запросы в бюро, о которых сообщил ЦККИ.
3. Банки могут сами направить нотариусу, который ведет наследственное дело должника, документ о непогашенной задолженности. Тогда нотариус сообщит об этом наследникам.
4. В рамках розыска наследственного имущества нотариусы отправляют в банки запросы о счетах и вкладах умершего. Банки в своем ответе могут сообщить и о кредитных договорах наследодателя. Если кредитная организация не подключена к единой информационной системе нотариата, ЕИС, запрос оформляют на бумаге и направляют почтой (что замедляет обмен информацией).

Но если сумма задолженности превышает стоимость наследства и принимать его нецелесообразно, то все расходы на нотариуса окажутся напрасными. И, конечно, не все наследники знают о возможности запросить через нотариуса такую информацию.

Как станет.

Новый закон призван защитить потенциальных наследников от таких вот неприятных сюрпризов. А заявление наследника о проверке больше не потребуется.

Депутаты предлагают оптимизировать и упростить процесс получения информации о долгах.  Как будет проходить процедура?

Нотариус будут обязан сделать соответствующий запрос в ЦККИ и в бюро кредитных историй (БКИ).

Сделать это нужно в течение трёх рабочих дней с даты открытия наследства. После получения данных нотариус должен оповестить всех наследников о наличии и сумме кредитов, а также о процентах и остатке долга.

Речь о следующих долгах:

• По кредитным картам.
• Ипотечным и потребительским кредитам.
• Кредитам на бизнес, если у покойного был статус ИП.
• Займам и микрозаймам.
• Поручительству.

Данные о других долгах наследники могут получить из судебных решений в отношении наследодателя или найти в базе данных службы судебных приставов.

Кроме того, по новым правилам нотариус обязан рассказать о долгах, даже если узнал о них из других источников. Сделать это можно при личной встрече, а также в письме по месту жительства или электронной почте.

Если поправки одобрят, закон вступит в силу через год после официального опубликования.

Подготовила Ольга Умарова.