Брянцы теперь могут использовать эскроу-счета для постройки частного дома. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 марта 2025 года. Это позволит защитить финансы от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок.
Как и в случае покупки жилья в многоквартирных домах на этапе строительства, подрядчик получит оплату по договору только после регистрации прав собственности заказчика на построенный дом.
Для строительства подрядчик может использовать как собственные финансы, так и кредит, в том числе взятый в банке - держателе счета эскроу. Организации, которые работают в рамках нового механизма, обязаны размещать данные о проектах и условиях договора подряда в единой информационной системе жилищного строительства.
Кроме того, важно отметить, что с 1 марта на оплату строительства дома можно использовать сразу весь материнский капитал. Ранее на оплату работ разрешалось получить не более половины суммы маткапитала до начала строительства, а оставшуюся часть — лишь через полгода при условии, что фундамент, стены и крыша уже готовы.
К слову, на 1 января 2025 года количество счетов эскроу в Брянской области в результате покупки жилья на этапе строительства превысило 2,4 тысячи. сумма средств на них составили 8,7 миллиарда рублей, сообщили в отделении по Брянской области Банка России по ЦФО.
