Ранее «Брянская Губерния» рассказывала, что ряд застройщиков и риэлторов поймали на занижении данных о стоимости жилья. Не первый год власти сталкиваются с проблемой покупки социального жилья для определенных категорий граждан из-за низкой стоимости квадратного метра, указанные в статистических данных. Однако за такую цену застройщики не хотят возводить жилье. Данную проблему поднял губернатор Александр Богомаз на совещании со своими заместителями.
Почему так происходит? Этот вопрос был адресован руководителю Брянскстата Владимиру Клорштейну. Оказывается, из цены метра первичного жилья (52 тысячи рублей) и вторичного (39 тысяч рублей). Сейчас средняя стоимость составляет 44 тысячи рублей, два года она и вовсе держалась на уровне 34 тысяч, практически блокируя возможность приобретать социальное жилье, хотя средства на это в областном бюджете были заложены в достаточном объеме.
В ходе обсуждения нарисовалась довольно странная картина: риелторы в своих отчетах занижают реальную стоимость квадратного метра, скрывают прибыль своих клиентов и собственную, не платят в реальном объеме налоги, а власти просто не могут купить квартиры для детей-сирот, медиков, тренеров, потому что если купить жилье по цене выше, чем указывает статистика по региону, а это 44 тысячи рублей, сразу же подключаются правоохранительные органы и выясняют, почему квартиры покупаются дороже указанной стоимости.
Почему? Потому, что нет таких цен на рынке. Возникает вопрос и к проверяющим и контролирующим органам: если нарушает закон сотрудник ГИБДД, врач, чиновник, его привлекают к ответственности, а в этой ситуации, когда налицо конкретный уход от уплаты налогов, виновных нет? Разве закон не един для всех? 450 тысяч метров жилья сдается в год в Брянской области, если метр стоит на рынке около 60 тысяч рублей, то это почти 30 млрд налогов, а если якобы 30 тысяч, то 15 млрд. Разница очевидна.
— Бьют чиновников за то, что мы не можем третий год купить жилье, а у нас статистика, оказывается, пишет любую цифру! Выборочно берут данные! Если мы так по сельскому хозяйству будем брать, то у К(Ф)Х «Платон» и ИП «Довгалев» урожайность зерновых будет не 90 ц/га, а где-то — 8 ц/га. Так какая цифра верная? Ваше «выборочно» приводит к тому, что мы не можем купить жилье на первичном рынке и вы «толкаете» нас на «вторичку»! — обратился Александр Богомаз к Владимиру Клорштейну.
По итогам совещания губернатор поручил своим заместителям Олегу Набоке и Владимиру Реунову разобраться в ситуации. Для этого необходимо подключить к работе правоохранительные органы, антимонопольную и налоговую службы.