В Брянской области собственник земельного участка решил проложить новую дорогу к своему дому. Однако не согласовал свои действия с председателем садового общества. В результате дорожных работ был уничтожен геодезический пункт.
Управление Росреестра по Брянской области совместно с полицией в кратчайший срок определили виновное лицо. В итоге такие необдуманные действия одного человека привели к тому, что пострадали все собственники земельных участков в этом садовом обществе, которым теперь при выполнении кадастровых работ придется оплачивать дополнительные расходы по установлению точных координат своих земель, а также привязки капитальных объектов к местности. Получается, что за действия одного человека расплачиваются все. И такие случаи не единичны.
Совсем недавно другой собственник земельного участка решил самовольно захватить часть земельного участка из земель общего пользования, расположенного перед границами его участка.
Передвигая забор, он обнаружил неизвестный для себя предмет, находящийся в земле. Не задумываясь о последствиях своих действий, он моментально выкопал его и перенёс за границы теперь уже «своего» земельного участка. По сути, после самозахвата муниципальной земли, геодезический знак был перенесен в другое место, и тем самым сбились и нарушились все координаты по привязке земель и иных объектов недвижимости на местности.
Организации, которые выполняют кадастровые работы, обратили внимание, что координаты геодезического пункта стали неправильными. Пока шло расследование, некоторое количество земельных участков было поставлено на кадастровый учёт с неверными координатами. В итоге собственник земельного участка, нарушивший несколько статей административного кодекса, был установлен и оштрафован за уничтожение геодезического пункта с одновременным самовольным занятием муниципального земельного участка. Дополнительно ему пришлось восстановить геодезический пункт за свой счёт, возвращать забор в границы своего земельного участка. Все участки с неверными координатами необходимо будет исправлять также с соответствующими финансовыми затратами.
Геодезический пункт - инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами. Центры геодезических пунктов являются носителями геодезических координат и высот, служат для обеспечения стабильного положения закрепляемых точек на местности и их сохранности в течение продолжительного времени. Геодезические пункты относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.
— Геодезические пункты постоянно востребованы в качестве опорных точек для выполнения на местности топографических, геодезических, землеустроительных и кадастровых работ, в том числе связанных с обеспечением безопасности строительства и эксплуатации капитальных объектов. Строительство, реконструкция и благоустройство городов и других поселений области, осуществляемые на основе проектов их планировки и застройки, немыслимы без топографо-геодезических изысканий, требующих, в свою очередь, наличия опорных геодезических сетей. Кроме строительства, межевания земель, пункты используются в геологии, геофизике, маркшейдерских работах, - пояснил эксперт в области кадастровых работ Валерий Чернявский.
Геодезическая сеть позволяет равномерно с необходимой точностью распространить на всю территорию России единую систему координат и высот, выполнять картографические работы, решать насущные народно-хозяйственные задачи, а также служит в целях обороны и безопасности государства.
Пункты опорной межевой сети, заложены за счёт средств федерального и областного бюджетов и переданы на наблюдение за сохранностью администрациям городских и сельских поселений, на территории которых эти пункты размещены.
За уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность в виде крупного штрафа, а также дополнительные расходы по восстановлению таких пунктов.
— Государство призывает граждан и организации при проведении строительных или дорожных работ быть внимательными к геодезическим пунктам, не уничтожать их. Относиться к государственной собственности бережно, так как это в интересах самих же собственников и пользователей недвижимости, - заявил руководитель управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков.
ФОТО: пресс-служба Росреестра