Жить в многоквартирном доме – настоящее испытание для человеколюбия. Особенно если за стенкой живут любители с утра пораньше включить дрель или музыку – для лучшего заряда на день. Как сейчас работает закон о тишине в Брянской области и найдётся ли управа на особо шумных соседей, читайте в нашей статье.

Шумят ночью…

«Достали соседи сверху – такое чувство, что перед сном каждый раз двигают мебель, что-то роняют, ещё и дети всё время бегают», – сообщение примерно такого содержания на днях опубликовали в одном из родительских пабликов Брянска.

Комментаторы, понятное дело, поупражнялись в остроумии, мол, нашёлся неженка: квартира есть квартира. Не нравится – переезжай в дом, а лучше в хижину в лесу.

Причём соседствовать с буйными жильцами можно и в панельке, и в жилье премиум-класса – тут уж как повезёт. Однако все равны перед законом о тишине, который работает в Брянской области с января 2022 года («Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Брянской области»).

После внесённых в конце прошлого года поправок в законопроект брянцам нельзя шуметь:

• с 23:00 до 6:00 в будни;
• с 23:00 до 9:00 по выходным и праздникам.

Что запрещено делать в указанное время?

1. Включать телевизоры, радиоприемники, магнитофоны и другие устройства на повышенной громкости, в том числе установленных в машинах,
2. Запускать пиротехнику;
3. Кричать, свистеть, петь, играть на музыкальных инструментах;
4. Выполнять ремонтные, строительные, погрузочно-разгрузочные работы;
5. Шуметь другим способом.

С нарушителями должна разбираться полиция, а оштрафовать их может местная администрация. Штрафы грозят такие: от 1 до 3 тысяч – для физических лиц, для должностных – от 3 до 5 тысяч.

Впрочем, при первом визите полиции к разгулявшимся соседям, скорее всего, ограничатся воспитательной беседой.

Шумят днём…

Кстати, в первоначальном варианте брянского закона о тишине нашлись существенные «дыры». Задумка была хорошая: шуметь запрещалось также ежедневно с 13:00 до 15:00. Скорее всего, учли время «тихого часа» маленьких детей.

Проблема была в том, что полицию можно было привлечь лишь в случае «ночных концертов», а днём таким правом были наделены только органы местного самоуправления. То есть буйствуют соседи, покуда солнце высоко, – вылавливай кого-то из должностных лиц. А в выходные эти лица, как и положено на выходных, отдыхают.

Депутаты облдумы решили вопрос кардинально: пересмотрели время, когда не допускается шуметь. Актуальный «режим тишины» мы опубликовали выше.

Поэтому теперь дневное время вообще не учитывается, из закона его попросту «удалили». Так что прежде всего – учимся договариваться с другими жильцами (насколько это возможно).

Так, в июле 2021 года житель Володарского района Брянска едва не попал под статью, пообещав взорвать квартиру соседки из-за мешавшего ему ремонта.

– Днём к жительнице дома по улице Димитрова пришел 59-летний сосед, – рассказали в областном УМВД. – Он пожаловался на сильный шум из-за проводимого в её жилье ремонта и пообещал взорвать квартиру, если шум не прекратится.

Хозяйка жилья восприняла угрозу серьёзно и сообщила о происшествии на единый номер службы спасения. Взрывчатки дома у мужчины не обнаружили, и история ограничилась «проверкой инцидента». Но, говорят в полиции, такими словами лучше не бросаться: они могут быть расценены как угроза убийством или ложным сообщением о террористическом акте.

ВАЖНО: по новому закону шуметь дозволено только во время празднования Нового года: с 23:00 31 декабря до 06:00 1 января. Соответственно, любые действия, нарушающие тишину и покой соседей в это весёлое время, не считаются отступлением от закона.

Шумят всегда…

– Каждый вечер после 11 вечера и позже у соседей за стенкой веселье, – пожаловалась подруга. – Громкий смех, маты, иногда музыка. Причём не маргиналы, на площадке здороваемся, есть ребёнок-школьник. Но кутят почти каждый вечер. Иногда слышу, что к ним стучатся в дверь соседи снизу, которым слышно ещё лучше. Но толку пока ноль…

Но если в данной ситуации можно попытаться договориться или просто купить беруши, то что делать, когда ваше спокойствие нарушают в течение целого дня? То музыку на всю громкость включат, то устроят семейные разборки – с подробностями, которые на следующий день будут обсуждать весь дом?

Здесь можно попытаться призвать на помощь нормы СанПиНа и измерить раздражающий звук специальным прибором – шумомером.Так, жильцы не должны слышать в квартире звуки выше 55 децибел днем и 45 – ночью. Вблизи дома днём допускается не больше 70 Дб, ночью – 60.

Уровень 35 дБ - это приглушённый разговор, 40 дБ - обычная речь, 55 дБА - громкий разговор.

Уровень шума самому замерять не нужно – это сделает полицейский во время проверки по заявлению. Другой вопрос – придёт ли страж порядка днём до окончания соседских разборок…

Ну и, напоследок, про ремонт – лидер хит-парада нарушителей тишина. Что там по закону?

Для брянцев любые действия ремонтного характера попадают под действия закона о тишине. Буквально: взялся сосед за молоток в 6 утра 1 минуту в понедельник – претензий к нему не должно быть никаких.

Но есть важный момент: проводится ли мелкая бытовая работа – скажем, нужно просверлить дырку в стене – или глобальный ремонт, связанный с длительными шумными работами. Такие звуки могут вдвое превышать допустимый уровень шума в жилом помещении.

Например, громкость работающего перфоратора достигает 95-100 децибел (измерять уровень шума во время соседского ремонта нужно у себя дома).

В этом случае надо обратиться в управляющую компанию. Возможно, есть внутренние правила о шумовых работах – или же их придётся установить на общем собрании жильцов, чтобы особо громкие работы проходили в специально отведённое время.

ВАЖНО:

Куда брянцам жаловаться на громких соседей:

1. Спокойствие, только спокойствие! Для начала попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем – поговорите с соседями, предложите вместе подумать, что можно сделать;
2. Если разговоры не помогли, а шумные беспорядки продолжаются – вызывайте наряд полиции, который составит протокол по факту правонарушения;
3. Если нарушители арендуют жилье, а хозяева не реагируют, можно пожаловаться в налоговую или в миграционную службы (если постояльцы иностранцы);
4. Подать жалобу в Роспотребнадзор для проведения замеров и исследований (этот вариант пригодится, если шумные работы носят постоянный характер), в дальнейшем вы можете потребовать компенсации морального и физического вреда в судебном порядке.
5. Крайней мерой, которую могут применять к злостным нарушителям тишины, является принудительное выселение.

Если предприятия, расположенные рядом с домом или внутри них, нарушают покой жильцов громкими звуками, пожаловаться на них можно в Роспотребнадзор. Он может проводить официальные замеры уровня шума.

КСТАТИ:

На что не распространяется закон о тишине.

Исключением из правил становится шум от действий, направленных:

• на предотвращение правонарушений;
• ликвидацию последствий аварий;
• борьбу со стихийными бедствиями и иными чрезвычайными ситуациями;
• а также шум от действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, и т. д.

Подготовила Ольга Умарова.