Для защиты интересов граждан, участвующих в аренде недвижимости, Минстрой разработал законопроект о государственной информационной системе учета договоров аренды. В ней будут регистрироваться все договоры найма жилья, аренды жилых и нежилых помещений и машиномест.

Таким образом будут созданы прозрачные и понятные условия для заключения договоров аренды, введены удобные механизмы взаимодействия сторон с применением цифровых технологий и соблюдением норм законодательства, сообщает «Российская газета». Сам рынок аренды недвижимости станет более прозрачным. Он обеспечит безопасность и сохранность инвестиций, выведет многомиллиардные обороты в этой сфере из тени, принесет дополнительные доходы в казну в виде налогов.

Единую цифровую платформу создадут в форме государственной информационной системы (ГИС). Оператором системы будет Минстрой. Законопроект предполагает, что собственники квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы будут обязаны в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию о сроках и размере платы в ГИС, сообщает "Коммерсантъ". Через эту систему будут вестись все расчеты.

Тех, кто будет вести расчеты вне ГИС, предполагается штрафовать: от 500 до 2500 рублей для физлиц, 5-10 тысяч для юрлиц. За отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение гражданам придется заплатить 3-5 тысяч рублей штрафа, а бизнесу - 30-50 тысяч.

Сейчас документ проходит согласование c федеральными органами власти и заинтересованными участниками. После этого будет представлен для общественного обсуждения. К весенней сессии Госдумы должны быть урегулированы все вопросы, и документ должен поступить на рассмотрение парламентариев.