Более 2,3 тысячи эскроу-счетов, по данным на 1 сентября 2021 года, сейчас действует в Брянской области. На них до завершения долевого строительства многоквартирных домов размещено 6,3 миллиарда рублей.

Как сообщили в отделении Брянск Банка России, уже «раскрыто» около 800 счетов эскроу, что почти в 2 раза больше по сравнению с началом года. Именно столько квартир по новой схеме финансирования строительства жилья перешло в собственность покупателям, после чего их деньги переведены из банков на счета застройщиков.

Механизм долевого строительства с использованием счетов эскроу был введен, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Таким образом в отношениях между застройщиками и дольщиками появился посредник - уполномоченный банк.

Он хранит деньги на покупку строящегося жилья на счете эскроу и перечисляет их застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. При банкротстве строительной компании банк возвращает деньги покупателю, в случае отзыва лицензии у самого банка средства на счетах эскроу в размере до 10 миллионов рублей застрахованы Агентством по страхованию вкладов.

«Для возведения домов региональные застройщики активно используют заемные средства банков. С начала года было открыто 11 новых кредитных линий на общую сумму порядка 2,7 миллиарда рублей», - уточнил руководитель брянского отделения Банка России Арсен Артюхов.

ФОТО: admtmr.ru