С 29 июня в Брянской области Росреестр начнёт искать правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. То есть тех объектов, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона о регистрации 1998 года. Это нужно, в первую очередь, для наполнения единого госреестра недвижимости.
На территории Брянской области органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в случаях:
- · если правоустанавливающие документы на объекты оформлены до даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ;
- · если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.
«На территории Брянской области, по примерным подсчётам, расположено более 300 000 объектов недвижимости, на которые права не зарегистрированы в ЕГРН. Задача органов местного самоуправления выявить всех правообладателей таких объектов и передать о них сведения в Росреестр для последующего внесения в реестр. Данная процедура осуществляется без фактического участия самого правообладателя, который, по тем или иным причинам, не может подать заявление о регистрации своих ранее возникших прав лично»,- рассказал «Брянской Губернии» Андрей Новиков, руководитель управления Росреестра по Брянской области.
Сначала проводится анализ сведений (в том числе архивных), имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления. При необходимости направляются запросы в органы власти. Далее, по результату сбора информации, орган местного самоуправления готовит проект решения о выявлении правообладателя. В течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя орган МСУ направляет в Росреестр соответствующее заявление для внесения в реестр новых сведений.
В аналогичный срок копия решения о выявлении правообладателя направляется по адресу прописки или электронной почте (при наличии) — лицу, выявленному в качестве правообладателя. Вся процедура должна максимально упростить вовлечение ранее неучтенной недвижимости в деловой оборот для дальнейшего осуществления собственниками полного спектра своих прав.
ФОТО: пресс-служба управления Росреестра по Брянской области
