В Брянске вторичное жилье становится все более популярным

В Брянске вторичное жилье становится все более популярным

Цена за квадратный метр вторичной недвижимости в среднем по России увеличилась на 2,9%. Рост произошёл за апрель и первую половину мая.

Рост цен наблюдается в 70 крупнейших городах России, в том числе и в Брянске. Больше всего «вторичка» подорожала в Архангельске, Калининграде, Владикавказе (рост составил 8,2-8,4%). В Брянской области цены цвеличились на 5,2%.

Какие квартиры называют вторичными и почему они так популярны

Несмотря на популяризацию первичного жилья, вторичные квартиры Брянска также пользуются повышенным спросом среди потенциальных покупателей. Причин для такого положения вещей немало. О том, какое жилье относится к категории вторичного, и почему оно не утрачивает популярности, читайте ниже.

Какое жилье можно считать вторичным

Некоторые полагают, что вторичным является только жилье, расположенное в домах периода сталинской, постперестроечной и хрущевской застройки. На самом деле это не совсем так. Среди вторичных квартир часто встречаются и те, которые находятся в новостройках.

Если быть точными, вторичным называют те объекты, владельцем которых является не сам застройщик. Даже если в новой квартире никто не проживал после ее выкупа у застройщика, она все равно будет считаться вторичной. И это в обязательном порядке следует принимать во внимание при покупке жилья.

В чем причина популярности вторичных квартир?

Причин для повышенного спроса на вторичное жилье в Брянске немало. К числу таковых можно отнести следующие моменты:

  1. Полное обустройство территории. Вторичные квартиры располагаются в хорошо обжитых районах. Поблизости есть все, что необходимо для комфортной жизни современного человека: больницы, школы, детские сады, магазины и прочие важные объекты. Такие районы всегда связаны с остальными частями города транспортными маршрутами.
  2. Жилое состояние квартир. Большая часть жилья из вторичного фонда продается не только с финишной отделкой. Нередко владельцы продают квартиры вместе с мебелью и предметами интерьера. То есть на такие квадратные метры можно въезжать и начинать там жить сразу же после оформления договора купли-продажи. Такой вариант очень удобен для тех, кто хотел бы перебраться в Брянск на постоянное место жительства из других регионов страны.
  3. Возможность покупки жилья по выгодной цене. Часто владелец жилья намеренно завышает цену квартиры, чтобы потом заинтересовать покупателя хорошей скидкой. Также в числе вторичных квартир можно встретить объекты, подлежащие срочной продаже. Такую недвижимость можно купить по очень символичной цене, даже если жилье находится в идеальном состоянии.

Если вы решили приобрести вторичную квартиру, будьте готовы к тому, что в процессе выбора вы встретите немало жилья с неудачными вариантами планировки. Однако при желании такие моменты можно устранить путем проведения перепланировки.