Управление Росреестра по Брянской области  в ходе мониторинга выявило, что многие собственники земельных участков считают, что могут распоряжаться и использовать ими по своему усмотрению. В ведомстве предупреждают, что за нецелевое использование владельца участка могут привлечь к ответственности.

«Значительную часть правонарушений составляет нецелевое использование земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. На таких земельных участках возможно строительство только жилых домов. Однако зачастую собственники строят объекты коммерческой недвижимости (гаражи, торговые павильоны, автомойки, ремонтные мастерские и т.д.)», - пояснил эксперт в области проведения кадастровых работ Валерий Чернявский.

Важно понимать, что большинство из правообладателей всё же нарушают законодательство не намерено, а в результате недостаточности знаний в области земельного законодательства.

Как сообщил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков, «в целях предупреждения негативных последствий, если собственник решил использовать земельный участок не по целевому назначению, необходимо заблаговременно позаботиться об изменении вида разрешенного использования такого участка, либо его категории».

- Только после всех юридических изменений приступайте к задуманной деятельности. Если изменить назначение или категорию участка не представляется возможным, то лучше вовсе отказаться от нецелевого использования участка, - рекомендовал руководитель Управления Росреестра по Брянской области.