Брянцев предостерегут от покупки квартир в аварийном доме

Брянцев предостерегут от покупки квартир в аварийном доме

С 1 февраля Росреестр стал включать информацию о признании домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в выписки из ЕГРН. Соответствующий закон, который поможет защитить интересы граждан, исключив возможность покупки непригодного для жизни объекта недвижимого имущества, вступил в силу.

Информацию о признании жилья ветхим или аварийным будут направлять в брянский Росреестр органы власти. Далее эти сведения отобразятся в ЕГРН и выписках из него в полном объеме.

«В настоящее время самостоятельно найти информацию о том, что многоквартирный дом является аварийным достаточно сложно. Такой информации нет в открытом доступе, — сообщил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков. — И это касается как многоэтажных домов, так и частных домовладений. Также стоит упомянуть, что информация обо всех аварийных домах не сможет появиться у Росреестра в одночасье. Для ее предоставления в Росреестр у местных органов власти есть время до 1 июля 2022 года».

Брянский Росреестр будет постепенно включать соответствующие данные в ЕГРН. Покупатель еще до самого факта приобретения жилья узнает о фактическом состоянии такого объекта.

«Данное нововведение значительно упрощает поиск и приобретение жилой недвижимости для неопытных граждан. Появляется дополнительный качественный показатель, по которому можно определить потенциал приобретения той или иной квартиры или дома», — пояснила брянский эксперт в области недвижимости Олеся Титова

Кстати, перед покупкой любой недвижимости всегда стоит перепроверять абсолютно всю актуальную информацию о ней: наличие арестов и запрещений, внесенных изменений в конструкцию и планировку, кто является собственником и вправе подписывать документы и многое другое. Ну и конечно, теперь информацию о состоянии частного или многоквартирного дома.

Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра. Выписки, полученные в электронном виде, заверяются электронной подписью Росреестра и имеют одинаковую юридическую силу с выписками на бумажном носителе.