Прокуратура Брянской области рассказала горожанам о запрете микродолей в квартирах. Со слов представителей надзорного ведомства, вступивший в силу 1 сентября 2022 года ФЗ от 14.07.2022 № 310-Ф3 запрещает проводить всевозможные сделки по покупке и отчуждению долей жилого помещения, если на данную долю, исходя из всего количества собственников, приходится площадь меньше 6 квадратных метров.

Отсюда следует, отныне купить микродолю меньше 6 квадратных метров в любом жилом помещении нельзя. Подобная сделка не пройдет регистрацию, потому как она будет считаться ничтожной, а регистратор, вам выдаст письменный отказ.

Отметим, что данный порядок не влияет на случаи, когда общая долевая собственность возникает в силу закона. Например, стать хозяином доли небольшой площади можно будет, если унаследовав ее, приватизируя жилье, когда, например, у квартиры площадью 30 квадратных метров появляется сразу 6 владельцев.