Проблема обманутых дольщиков остается одним из наиболее сложных вопросов в сфере жилищного строительства. После банкротства ряда строительных компаний многие покупатели квартир оказались без жилья и без возможности самостоятельно повлиять на завершение строительства.
Одним из таких объектов стал жилой комплекс «Гвардейский» в Володарском районе Брянска. После признания застройщика ООО СЗЖ «Инстрой» банкротом правительство области приняло решение завершить строительство за счет регионального бюджета. На достройку двух проблемных жилых комплексов - «Гвардейского» и «Огней Маяка» - выделили 575 миллионов рублей.
Заказчиком работ выступил региональный Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. После проведения строительной экспертизы специалисты определили объем необходимых работ, а в сентябре 2025 года был заключен государственный контракт с подрядной организацией.
В конце июня 94-квартирный дом ввели в эксплуатацию. Сейчас квартиры проходят процедуру кадастрового учета в Росреестре. После оформления необходимых документов и подписания актов приема-передачи собственники смогут приступить к заселению.
Работа по восстановлению прав дольщиков продолжается. В настоящее время фонд завершает строительство второй очереди жилого комплекса «Огни Маяка», где квартиры ожидают 148 участников долевого строительства. Ввести объект в эксплуатацию планируют летом 2027 года.
Кроме того, в ближайшие годы предстоит завершить строительство проблемных домов в жилых комплексах «Мичуринский» и «Чистые пруды» Брянского района. В региональном фонде рассчитывают полностью закрыть проблему обманутых дольщиков к 2029 году.
