С 1 марта в России начал действовать механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства, призванный обеспечить безопасность инвестиций граждан, планирующих возведение частного дома. Этот инструмент предполагает, что деньги клиента размещаются на специальном счете, где они остаются до тех пор, пока строительная компания не выполнит все условия договора.
Таким образом, эскроу-счета выступают гарантом целевого использования средств и защиты от недобросовестных застройщиков. В случае неисполнения обязательств застройщиком, деньги возвращаются владельцу, минимизируя финансовые риски при строительстве собственного жилья.
По мнению зампредседателя правительства Марата Хуснуллина, эта мера защитит интересы покупателей, гарантирует безопасность сделок и в целом завоюет доверие граждан к рынку индивидуального жилищного строительства.
Как отметил Марат Хуснуллин, россияне по-прежнему стремятся жить в собственном жилье. Он привел цифры 2024 года, ставшего рекордным за всю историю. В минувшем году в России ввели 62,3 млн квадратов частного жилья. Задача государства состоит в том, чтобы поддержать людей и создать благоприятные для этого условия, добавил вице-премьер.
- По новым правилам организации обязуются сообщать о себе полные данные, в том числе сведения о строящихся объектах и заключенных договорах. Эта информация будет доступна в единой информационной системе жилищного строительства. Это даст потенциальным покупателям преимущество при выборе строительной фирмы, - считает вице-премьер.
