Во взрослую жизнь – без долгов. Депутаты предложили детям-сиротам не платить за «коммуналку» до фактического переезда в жильё. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Расскажем о важном новшестве подробней.

Должооок!

Речь о ситуациях, когда за ребёнком, оказавшимся в детдоме по разным причинам, закреплено жильё. Это может быть квартира, доставшаяся от родителей, либо жильё по соцнайму. Получить его сирота может после совершеннолетия.

И вот, едва отметив 18-летие, молодой человек пускается во все судебные тяжкие. Ведь вместе с квартирой ему достались и подкопившиеся за эти годы долги…

Семь лет назад в Клетне произошёл неприятный случай. Девушке выдали положенное по закону жильё. Однако после заселения выяснилось, что на брянскую сироту повесили долг за «коммуналку».

В дело вмешалась областная прокуратура.

– Проверка показала, что управляющая компания неправильно начисляла и выставляла плату за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме, - рассказали в пресс-службе прокуратуры Брянской области. – Местная администрация предоставила сироте квартиру на основе договора соцнайма. Наниматель обязан платить за коммунальные услуги только с момента заключения договора.

Тогда наказали директора управляющей компании. Ему внесли представление об устранении нарушения и списании с сироты чужих долгов.

_{(фрагмент из фильма «Варвара-краса, длинная коса»: «Должооок!»)}

Ничего личного, просто квартплата.

А вот другая ситуация: ребёнок живёт у опекунов или в приёмной семье, но кровная квартира у него также имеется. Логично, что в силу возраста о «коммуналке» он ничего не знает.

А приёмные родители не всегда помнят (или хотят помнить) об оплате жилья – тем более не своего. Так долг растёт, пока не вырастет сам владелец жилья. И сумма может оказаться настолько неподъёмной, что квартиру придётся «выбивать» через суд.

По словам депутатов, в российской практике были даже такие случаи, когда сиротам приходилось отдавать квартиру государству – лишь бы рассчитаться.

– За несколько месяцев набегает немалая сумма, а кому-то выставляют счёт, например, за 10 или 15 лет, и с учетом постоянной индексации тарифов получается огромная сумма, – говорят законодатели.

А управляющие компании тут как бы и не при чём. Они начисляют плату за ЖКХ, даже если в квартире годами никто не живёт. Вот эту несправедливость и призван решить новый законопроект.

ВАЖНО: задолженность субъекта всегда находится на балансе какой-нибудь управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации (РСО). 

Суть льготы.

По новой инициативе детей-сирот предлагают полностью освободить от платы за ЖКХ, пока они въехали в новую квартиру.

–  Законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ в части освобождения детей-сирот от платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги в момент, пока данное жилье ими не используется, - сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Кроме того, депутаты предлагают распространить льготу на оплату взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Также по новому закону дети-сироты не будут платить за услуги ЖКХ на время:

• учёбы в общеобразовательных организациях;
• по очной форме обучения:

- по основным профессиональным образовательным программам;

- программам профподготовки по профессиям рабочих, должностям служащих за счет бюджетных средств.

Но есть оговорки. Льгота не будет применяться в случае, когда сами сироты или их законные представители – опекуна или приёмные родители – сдают жилье в наём.

Напомним, что сиротам, у которых нет своего жилья, по выпуску из детдома положено жильё государственное. Чтобы с этим не было задержек на местном уровне, ситуацию взял на личный контроль губернатор Брянской области Александр Богомаз.  

ЦИФРЫ:

12 августа в ходе оперативного совещания в областном Правительстве также обсудили обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

 2948 квартир – столько квартир приобрели для детей-сирот в Брянской области за последние 10 лет. Из них:

1928 – на первичном рынке. 

600 квартир планируют приобрести в этом году. На эти цели из облбюджета направят 1 млрд. 472,4 млн. рублей.

По данным областного правительства. 

КСТАТИ:

Когда сироте положены льготы.

Сироты – дети до 18 лет, у которых умерли оба родителя или единственный родитель, либо они находятся без попечения родителей. Льготы положены в случаях, если:

1. Родителей лишили или ограничили в правах;
2. Суд признал родителей безвестно отсутствующими, недееспособными или объявили умершими;
3. Родители отбывают наказание в местах лишения свободы или находятся под стражей;
4. Родители уклоняются от воспитания или от защиты прав и интересов детей;
5. Родители отказываются взять детей из образовательных, медицинских и других организаций, которые оказывают соцуслуги;
6. Единственный родитель или оба родителя неизвестны.

Кроме того, льготы положены молодым людям 18-23 лет, если они потеряли родителей до совершеннолетия. Их называют лицами из числа сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Подготовила Ольга Умарова.